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Residential Property Fund 1 de BNP Paribas REIM,  1er fonds d’investissement immobilier à obtenir la labellisation HS2® d’Apave Certification

Au 1er janvier 2050, la France comptera plus de 20 millions de personnes de 65 ans ou plus, soit 8,6 millions de plus qu'en 20131. Parmi les grands enjeux liés au vieillissement démographique, figurent la création et le développement d’écosystèmes et d’environnements propices au bien-vieillir. Portée depuis de nombreuses années par une démarche de gestion responsable de ses actifs en phase avec les grands enjeux sociétaux, la ligne de métier Investment Management de BNP Paribas Real Estate poursuit son engagement avec l’obtention de la labellisation HS2® d’Apave Certification pour son fonds Residential Property Fund 1 (RPF1), un OPPCI2 de résidences gérées, en particulier pour les seniors.  
 
Dans la continuité du label HQE®, qui s'attache à valoriser l'empreinte environnementale d'un bâtiment, le référentiel HS2® permet de s’assurer que les personnes fragilisées pourront vivre chez elles dans les meilleures conditions d’autonomie possibles.

 
« La question du bien-vieillir représente l’un des principaux enjeux sociétaux auxquels tous les acteurs économiques, a fortiori de l’habitat, devront faire face. Il ne s’agit plus seulement de construire des bâtiments mais de le faire dans le cadre d’une démarche responsable qui remet l’usage et l’humain au centre de toutes les préoccupations. En créant un écosystème global axé sur l’ensemble des besoins de la personne, le label HS2® propose une réponse unique à ce défi sociétal », analyse Sigrid Duhamel, Présidente de BNP Paribas REIM France. « Cette première labellisation HS2® récompense notre engagement de long terme sur un marché d’avenir en phase avec les attentes de nos investisseurs institutionnels et de la société dans son ensemble », conclut Sigrid Duhamel. La société de gestion publie en effet tous les ans un rapport RSE, une démarche encore rare dans le secteur. Au sein du patrimoine immobilier qu’elle gère, composé de plus de 750 immeubles, près de 90 actifs ont un label environnemental. 
 
 « Face aux évolutions démographiques, nous serons inéluctablement confrontés à la croissance des besoins d’aménagement du domicile, de produits et de services liés à l’autonomie, à la santé et à la longévité. Le label HS2® porté de manière indépendante par Apave Certification, permet de fédérer tous les acteurs concernés - acteurs de l’habitat, de la santé, investisseurs, prestataires de services, collectivités, commerces de proximité – créant de véritables écosystèmes profitables à tous et à la hauteur des enjeux du vieillissement de la population. Le label HS2® poursuit son essor et illustre la volonté du Groupe Apave de se développer sur de nouveaux marchés en faveur de démarches progressives, engageantes et écosystémiques », explique François Farge, Président d’Apave Certification. 

HS2® : une démarche écosystémique pour répondre aux enjeux du vieillissement 
 
La démarche HS2®, conçue par Ghislaine Alajouanine, Membre correspondant de l’Institut de France et pionnière de la Télémédecine, vise à apporter des réponses structurées pour relever les défis de l'adaptation de notre société au vieillissement.  
 
Parce que le lieu de vie conditionne à la fois la capacité des personnes à se mouvoir de manière autonome et le maintien des relations sociales, le label HS2® concerne à la fois les aménagements (cuisine accessible, salle de bain adaptée, balisage lumineux, domotique…) et englobe également les services pour favoriser la création d’un véritable écosystème autour du bien vieillir, à domicile et en dehors. 
 
Ainsi, dans une logique d’anticipation et de prévention, la démarche HS2® permet ainsi de favoriser le maintien à domicile des personnes fragilisées, en s'attachant à valoriser la personne, sa santé et sa sécurité, le tout dans un cadre de vie approprié. En d’autres termes, bien vivre et bien-vieillir !  
 
Elle permet ainsi aux seniors de prolonger au minimum de 3 à 6 ans leur maintien à domicile et de réduire ainsi le coût de la dépendance pour l’ensemble de la société.  
 
Pour atteindre cet objectif, la démarche HS2® s’articule autour de 3 piliers : 

  • Adaptation et sécurisation du logement 
  • Essor de la Télémédecine
  • Généralisation des services numériques à la personne et renforcement du lien social 

 
Evalué à l’aide d’une grille de 200 critères, le référentiel HS2® permet de viser 4 niveaux d'intensité : le niveau de labellisation, renouvelable et évolutif après audit tous les deux ans, se concrétise par l'obtention de 1 à 4 macarons, correspondant à 4 niveaux d’intensité de minimal à optimal. 


http://www.apave-hs2.com/ 


À propos d’Apave Certification, filiale du Groupe Apave dédiée à la certification
Qu’il s’agisse d’une démarche obligatoire ou volontaire, Apave Certification, organisme tierce-partie indépendant, accompagne les organisations en France et à l’international dans leur volonté de garantir la conformité de leurs systèmes, compétences, produits ou encore services aux référentiels en vigueur (norme, règlement, spécification technique, …).   Apave Certification propose ainsi des prestations de certification de compétences de personnes (réglementaires ou volontaires), de systèmes de management (ISO 9001, ISO 14001, ISO 50001, OHSAS 18001...), de produits et services via la marque C by Apave pour les certifications volontaires, ainsi que des prestations d'évaluation, de labellisation ou de contrôle privé.  Apave Certification s’appuie sur un réseau d’auditeurs, d’évaluateurs et de laboratoires qualifiés, internes et externes, répartis sur le territoire national et à l’international. www.apave.com/prestation/certification  
 
À propos d’Apave
Apave accompagne les entreprises et les collectivités dans la maîtrise de leurs risques techniques, humains et environnementaux. Organisme indépendant avec un CA de 837 M€ en 2016, Apave compte 10 700 collaborateurs (dont 8 000 ingénieurs et techniciens), 130 agences, 170 sites de formation en France et à l'international et 34 laboratoires et centres d'essai. Apave est présent à l'international à travers 50 implantations. 200 000 entreprises et collectivités lui font déjà confiance en France et dans le monde. www.apave.com 
 
Contacts Presse Apave
Agence Dakota Communication
Christèle SOLIS & Cécile CHAPRON
01 55 32 10 43 • apave@dakota.fr 
 
À propos de BNP Paribas Real Estate Investment Management
BNP Paribas Real Estate est l’un des principaux prestataires de services immobiliers en Europe. BNP Paribas Real Estate Investment Management est la ligne de métier dédiée aux activités d’Investment Management.  En 2017, cette ligne de métier a généré un développement de 3,1 milliards d'euros, dont 1,7 milliard d’euros de « new cash » et 1,4 milliard d’euros de mandats et « separate accounts ». En fin d'année, BNP Paribas Real Estate Investment Management gérait 27,4 milliards d'euros d'actifs en Europe. En 2017, un volume de transactions record d'environ 4,8 milliards d'euros a été sécurisé (investissements et arbitrages). 
 
BNP Paribas Real Estate Investment Management offre une gamme de fonds immobiliers et de solutions d’investissement sur-mesure répondant aux besoins d’investisseurs internationaux via des mandats et véhicules gérés en Europe avec une présence locale dans huit pays (Belgique, France, Italie, Luxembourg, Espagne, Pays-Bas, et Royaume-Uni) investissant dans différents types d’actifs : bureaux, retail, logistique, hôtels et résidentiel. BNP Paribas Real Estate Investment Management regroupe plus de 325 collaborateurs offrant des solutions à plus de 100 000 clients en Europe et Asie. 
 
BNP Paribas REIM est le nom de marque de la ligne de métier dédiée aux activités d’Investment Management, qui se compose d’entités réglementées dans les pays suivants : France : BNP Paribas Real Estate Investment Management (SGP); Italie : BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy (SGR); Allemagne : BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany (GmbH); Royaume-Uni : BNP Paribas Real Estate Investment Management UK (Limited); Luxembourg : BNP Paribas Real Estate Investment Management Luxembourg S.A. 
 
Chacune des entités juridiques chargées d'offrir des produits ou services à ses clients est mentionnée respectivement dans la documentation du produit, les contrats et les informations relatives.