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BNP PARIBAS IMMOBILIER DÉVOILE LES TERRASSES D’OPALE,
UN NOUVEAU PROGRAMME DE LOGEMENTS NEUFS À COLOMBES (92)



BNP Paribas Immobilier lance la commercialisation du programme « Les Terrasses d’Opale » comprenant 117 logements neufs, du studio au 5 pièces, situés au sein du quartier de l’Europe, 77 à 95 rue Youri Gagarine à Colombes. Le projet s’intègre dans un environnement mixte, composé d’immeubles collectifs, de pavillons et de quelques équipements collectifs.
 
Conçu par l’agence Girat Architectes et réalisé par BNP Paribas Immobilier, la résidence propose une architecture « art deco » dévoilant un  jeu de balcons décalés. Les appartements sont prolongés de beaux espaces extérieurs : terrasses, balcons ou jardins privatifs.

À seulement 10 kilomètres à l’ouest de Paris, « Les Terrasses d’Opale » bénéficient d’une localisation géographique privilégiée et profite d’une desserte directe par les transports en commun avec de nombreux bus, le tram T2 (10 minutes pour rejoindre La Défense*) et la gare de Colombes (Transilien J : 12 minutes pour rejoindre Saint-Lazare*).  La résidence bénéficiera également du projet du prolongement de la ligne du tram T1 en  2023**, avec une station située à 250 m.

« Les Terrasses d’Opale » profitent de la proximité du centre-ville et, de l’artère piétonne et commerçante de Colombes, située à 750 mètres, d’une école élémentaire et d’un collège, ainsi que  du parc Pierre-Lagravère qui s'étire le long de la Seine, offrant ainsi une belle promenade propice à la détente, aux loisirs et au sport. Ce parc comprend également dans son périmètre une patinoire, une piscine olympique et des courts de tennis.

La livraison prévisionnelle de cette opération, certifiée NF Habitat (RT2012), aura lieu au cours du 1er trimestre 2021.
« Les Terrasses d’Opale » sera commercialisée au prix moyen de 4 680 € TTC/m² (parking compris), en T.V.A. à 5,5% (1).


ESPACE DE VENTE
Angle des rues Paul Bert et Reine Henriette, à Colombes
t e r r a s s e s - o p a l e - c o l o m b e s . f r
 
 
* Source : Google Maps, Vianavigo
** Source : Société du Grand Paris (date prévisionnelle).
(1) sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies I-11° ou de l’article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur– plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2018 : Zone A Bis : 4 656€, Zone A : 3 528€, Zone B1 : 2 826€, Zone B2 : 2 466€, Zone C : 2 157€ (Prix en euros TTC par MÇ de surface utile).