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BNP PARIBAS REIM ACQUIERT LE 49-51 RUE LA BOÉTIE DANS LE 8ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS

BNP Paribas REIM annonce l’acquisition de l’immeuble de bureaux de 11 000 m² situé au 49-51 rue La Boétie dans le 8ème arrondissement de Paris, auprès de Poste Immo, filiale immobilière du Groupe La Poste, pour un montant non divulgué. Ce bâtiment emblématique du style Art Déco accueillera les bureaux parisiens d’un établissement financier mondial.



Construit à la fin des années 1920, l’immeuble a fait l’objet d’importants travaux de modernisation menés par Poste Immo visant à créer des vastes plateaux de bureaux correspondant aux meilleurs standards internationaux en termes de flexibilité des espaces de travail, d’éclairage naturel et de performance environnementale. Destiné historiquement à accueillir le Bureau Central de La Poste du 8ème arrondissement, l’édifice est largement reconnaissable par son architecture Art Déco, conservée dans le cadre des travaux. Le programme de rénovation a été conçu par le cabinet d’architecture DTACC.

D’une surface de près de 11 000 m², le bâtiment s’élève en R+5 et dispose de nombreux services : une cafétéria, un RIE, ainsi qu’un auditorium. Doté des labels BREEAM, NF HQE, LEED et EFFINERGIE RENOVATION, l’actif présente une performance environnementale optimale.

     

Situé dans le quartier central des affaires de la capitale, l’immeuble est idéalement implanté dans ce secteur présentant une forte concentration d’immeubles de bureaux ainsi que de nombreux commerces. À sa localisation prime au sein du triangle d’or parisien s’ajoute une proximité immédiate des transports en commun.

Cet investissement a été réalisé pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre, gérée par BNP Paribas REIM France. A cette occasion, un financement long terme a été mis en place par Accimmo Pierre auprès d’un pool de banques arrangé par NATIXIS.

Sur cette opération, BNP Paribas REIM France était conseillé par l’étude Wargny Katz (H. Wargny/N. Masseline), les cabinets Gide (F.Nouel) et Clifford Chance (A.Couturier).
Poste Immo était conseillé par Les notaires du Trocadéro (Me Virginie Foucault/Me Leslie Namhias) et le cabinet Lacourte Raquin Tatar (Jean-Jacques Raquin, Julien Souyeaux (fiscal) et Damien Grosse (bail)).
NATIXIS était conseillé par l’étude Allez & Associés (V.Audoir) et par le cabinet Archers (JM.Gaillard).


A propos de BNP Paribas Real Estate Investment Management

BNP Paribas Real Estate est l’un des principaux prestataires de services immobiliers en Europe. BNP Paribas Real Estate Investment Management est la ligne de métier dédiée aux activités d’Investment Management.
En 2017, cette ligne de métier a généré un développement de 3,1 milliards d'euros, dont 1,7 milliard d’euros de « new cash » et 1,4 milliard d’euros de mandats et « separate accounts ». En fin d'année, BNP Paribas Real Estate Investment Management gérait 27,4 milliards d'euros d'actifs en Europe. En 2017, un volume de transactions record d'environ 4,8 milliards d'euros a été sécurisé (investissements et arbitrages).

BNP Paribas Real Estate Investment Management offre une gamme de fonds immobiliers et de solutions d’investissement sur-mesure répondant aux besoins d’investisseurs internationaux via des mandats et véhicules gérés en Europe avec une présence locale dans huit pays (Belgique, France, Italie, Luxembourg, Espagne, Pays-Bas, et Royaume-Uni) investissant dans différents types d’actifs : bureaux, retail, logistique, hôtels et résidentiel. BNP Paribas Real Estate Investment Management regroupe plus de 325 collaborateurs offrant des solutions à plus de 100 000 clients en Europe et Asie.

BNP Paribas REIM est le nom de marque de la ligne de métier dédiée aux activités d’Investment Management, qui se compose d’entités réglementées dans les pays suivants : France : BNP Paribas Real Estate Investment Management France (SGP); Italie : BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy (SGR); Allemagne : BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany (GmbH); Royaume-Uni : BNP Paribas Real Estate Investment Management UK (Limited); Luxembourg : BNP Paribas Real Estate Investment Management Luxembourg S.A.

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