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​MARSEILLE : BNP PARIBAS REAL ESTATE POSE LA PREMIÈRE PIERRE DE L’IMMEUBLE DE BUREAUX CORAIL ET DU PROGRAMME RÉSIDENTIEL URBAN LIFE 

Thierry Laroue-Pont, Président du Directoire de BNP Paribas Real Estate, Thomas Charvet, Directeur Général Promotion Immobilier d’Entreprise de BNP Paribas Real Estate et Olivier Bokobza, Directeur Général du pôle Résidentiel de BNP Paribas Real Estate, viennent de poser la première pierre de l’immeuble de bureaux Corail et du programme résidentiel Urban Life, en présence de Laure-Agnès Caradec, Présidente d’Euroméditerrannée et adjointe au Maire de Marseille, déléguée à l’urbanisme. 


L’immeuble Corail, réalisé par les équipes Promotion Immobilier d’Entreprise de BNP Paribas Real Estate et imaginé par l’architecte Jacques Ferrier, comprend 14 000 m² de bureaux neufs répartis sur sept niveaux, trois niveaux de sous-sol et 500 m² de commerces au rez-de-chaussée. 

Corail bénéficie d’une localisation idéale, au cœur d’Euroméditerranée, au sein de la ZAC de la Joliette. Situé boulevard de Dunkerque, en face du centre commercial des Terrasses du Port, à deux pas des Docs et au pied du tramway, cet immeuble propose une architecture contemporaine, imprégnée de la culture méditerranéenne. Une résille métallique blanche, élément phare de l’immeuble, habillera les façades teintées de blanc cassé et d’orange rappelant ainsi les couleurs du corail. 

Pouvant accueillir environ 1 000 postes de travail, cet immeuble proposera également 186 places de parking, une soixantaine de places pour deux-roues et des locaux vélos. 300 m² de terrasses, en partie végétalisées, seront accessibles aux 1 er et 7ème niveaux de l’immeuble. 

Ce bâtiment vise une certification « NF HQETM Bâtiments Tertiaires » (référentiel 2015) avec un passeport « Excellent ». Les installations techniques permettront aux utilisateurs de bénéficier d’un confort thermique individuel. La consommation d’eau potable sera maîtrisée par des équipements hydro-économes et les eaux de pluie seront également récupérées et réutilisées en partie pour l’arrosage des espaces végétalisés. 

L’opération Corail est entièrement commercialisée : elle est louée dans sa totalité à BNP Paribas et vendue à Amundi en janvier dernier. Le chantier a démarré en mars dernier pour une livraison prévue en octobre 2020.

    

La programme résidentiel Urban Life, conçu par les architectes marseillais Laurent Mathoulin et Sophie Jardin, et développé par les équipes Promotion Résidentiel de BNP Paribas Real Estate, comprend 36 logements, du studio au 4 pièces, 300 m² de commerces en rez-de-chaussée et des places de parking communes avec l’immeuble de bureaux Corail.

Située à l’angle des rues Désirée Clary et d’Urfé, la résidence Urbain Life est desservie par les transports urbains notamment le métro, stations Désirée Clary et Joliette, et le tram, tout en bénéficiant de très belles expositions. En termes de consommation d’énergie, la résidence répond à la réglementation Thermique 2012.

Urban Life, dont le lancement commercial est prévu très prochainement (le 11 juillet), sera livré au 4ème trimestre 2020. 

« Livrant 100 000 m² de bureaux et 2 500 logements par an, nous sommes très engagés dans la mise en place et le développement de grandes opérations mixtes sur de grands îlots. Nous sommes convaincus que cette mixité est primordiale pour que la ville favorise le bien vivre ensemble. Avec ces deux programmes, dont la première pierre vient d’être officiellement posée, et plusieurs immeubles de logements, deux opérations de bureaux et trois résidences services livrés ces dernières années, nous participons activement au renouvellement du paysage urbain marseillais », précise Thierry-Laroue-Pont, Président du Directoire de BNP Paribas Real Estate.